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酒店项目整体策划案 DOC文档
资料名称:酒店项目整体策划案
资料大小:878k
资料语言:简体中文
资料类别:商业计划
资料格式:DOC文档
授权方式:授权版
资料更新:2004-10-31 下午 05:09:04
页面刷新:2007-8-6 下午 09:12:32
下载次数:3809
资料评级:
联 系 人:未知
开 发 商:未知
资料介绍:
第一部分 战略规划

一、战略概述:
  抓住中国加入WTO、上海成功申办2010年世博会的机会,利用台湾惠安育乐股份有限公司长达近20年的俱乐部专业经验、经营成功资历的条件,在上海家化、香港华茂、台湾惠安三方在不同领域各具所长、共同携手的前提下,以特色经营为手段,采取理念灌输、信息传递、硬件满意、软件贴心、跟踪服务等步骤,进行家庭式俱乐部、商务型俱乐部、乡村型俱乐部等各种类型的俱乐部建设与经营,通过近5年时间的努力,实现集约化经营的模式,把企业建成具专业品牌、贴心服务、齐全设施、满意价格及全面经营范围的专业化经营集团。

二、实施策略:
  在最短时间内,形成企业自己的核心竞争力(即独特的竞争优势手段及良性循环机制),以便于将来标准化运行和复制经营。

三、注意问题:
  要抱着首战必胜的信念(即第一个俱乐部的成功)。


第二部分 生态布置
一、经营幅度定位:建议幅度尽量小
1、 行业幅度--
    因企业本身具备专业化的经营人才、经营经验,故所涉及行业应为自己所长。鉴于初期企业的人力、物力、财力、精力有限,故建议尽量所跨行业幅度小为标准,逐步向扩大幅度的方式层层递进。
2、 管理幅度--
    因前期企业的工作具繁琐性,建议采取自营(企业有较强的可*作性和经验)、招商(被招商对象具较高的知名度)、合作(合作对象具高成功率与经验,且资金充裕)三种方式结合来进行各项目设施的具体经营。
3、 市场幅度--
    近年来,上海已快速成为国际化大都市、国际中心贸易城市,发展速率势如破竹,人均GDP飞涨,消费趋势转向生活质量发展,也带动了周边地区的相应发展。因此建议,以上海为原点,辐射周边地区,再延伸至大陆沿海一带城市。这样,一来,有品牌为先;二来,有上海为根据点;三来,复制化经营可带动来上海工作、消费、观光的外地客户。如以上海为原点,江苏、浙江为轴线,进行中国大陆沿海城市的开发。
二、经营活跃度定位:
  建议活跃度适中(因太过活跃,管理幅度大;太过沉闷,经营不稳定)
1、 年遇收入--会员卡大部分采用此类型
2、 月遇收入--设施使用大部分采用此类型
3、 日遇收入--餐饮消费大部分采用此类型

三、资本与管理分布关系定位:
  建议关系匹配度尽量高(即投资范围与管理范围尽量一致)
四、实施策略:

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