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中小企业如何有效利用银行贷款 PDF文档

资料名称：中小企业如何有效利用银行贷款
资料大小：131k
资料语言：简体中文
资料类别：创业指南
资料格式：PDF文档
授权方式：授权版
资料更新：2004-12-30 下午 11:29:13
页面刷新：2007-8-6 下午 09:11:10
下载次数：459
资料评级：

联系人：未知
开发商：未知

资料介绍：
适用于中小企业的融资方式
  一、租赁融资
          案例：王老板经营着一家小型的瓶子加工厂。他于两年前，租赁了一条价值80万元汽水瓶子生产线，每年需交租金20万元。两年后市场发生了很大的变化，消费者对易拉罐装的汽水需求量大幅增加，而汽水瓶子产量大幅下降。如果王老板此前不是采用租赁，而是借钱买下汽水瓶子生产线，那么他不得不再购进一条易拉罐生产线，而原来购进的瓶子生产线就得闲置。这样，王老板将遭受巨大的损失。但是，由于他采用的是租赁融资，他可停止租赁，而按合同规定，只需付违约金10万元。这样，他的损失就要小得多。当年他又租赁了一条价值140万元的易拉罐生产线，以适应市场的需要。

        上例中的王老板显然是从租赁中得到了好处。
      1. 一般而言，租赁融资对小企业有以下几点好处：
      （1）通过租赁，企业不必支付一笔很高的设备款项，而只需支付很低的租金就能获得某项资产。
     （2）由于市场竞争激烈，机器设备及产品更新换代快，更新周期日益缩短，一旦产品及设备更新换代，而原有的机器设备的价值又还没有完全收回，企业就要遭受重大的损失。因而，小企业采用租赁方式获得机器设备比购买机器设备等资产要主动灵活得多。

  （3）对于刚刚创业的小企业来说，资金十分短缺，而且借钱也很难，这时，每一件设备都由企业自己购买可能并不划算，并且难以办到，此时，租赁融资是一个很好的选择。
  （4）租赁融资有避税的作用。根据我国财务制度规定，租金作为费用在交所得税之前可以扣除，从而能享受税收上的优惠。
  2. 租赁融资的缺点：
  （1）租金较高，租金总额往往要超出设备买价许多。在承租企业财务困难时期，固定的租金支付也会构成一项沉重的负担。
  （2）难以改良资产。未经出租人同意，承租人不得随意改良设备。

  二、商业信用
        案例：四川某企业的厂长王某在1995年，与协作厂签定合同购买了4000吨钢材。钢材入库后，按理，他应该马上付款，但在此时，市场上冰箱畅销，如果他推迟付款，就可以将这笔资金用来购买冰箱外壳，组装后售出可获取较大利润。于是，他就与协作厂签定商业信用合同，延期付款，同时补偿对方7万元的占用资金费，这样一下子把资金运动开来，多获取了100万元的利润，出去支付给协作厂的7万元，还剩93万元。

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